Строительство частных домов в России могут ограничить в высоту

Правительство РФ утвердило законопроекты, регулирующие самовольное строительство и устанавливающие единые требования к параметрам и строительству индивидуального жилья (ИЖС).
Согласно законопроекту объект ИЖС – это отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров и не состоящий из квартир или блок-секций. Аналогичные предельные параметры распространяются на жилые и садовые дома на садовых земельных участках.
Кроме того, документы устанавливают правовое регулирование создания ИЖС общей площадью до 500 и более 500 кв. метров.
Так, в случае строительства дома площадью до 500 кв. метров необходимо направить уведомление в органы местного самоуправления о планируемом строительстве объекта и, в дальнейшем, о завершении его строительства.
Если площадь объекта более 500 кв. метров, то необходимо будет провести экспертизу проектной документации.
Также законопроект расширяет функции строительного надзора. Теперь он может проверять объекты площадью до 500 кв. метров. Ранее их внимание было направлено лишь на объекты большей площади и выше 3 этажей. Часто это приводило к тому, что под видом объектов, которые не контролирует строительный надзор, возводились несколько этажей и распродавались будущие квадратные метры гражданам. Строительный надзор своевременно отреагировать не мог, так как такие объекты были вне их компетенции.
Фото: www.asks.ru